继深圳、北京、上海加码调控房贷政策后，日前，广州出台了“穗六条”，将二套房首付由原来的六成提高到七成。昨日，记者了解到，截止目前，阳江四大银行仍要求二套房六成首付比例，但首套房、二套房贷款利率普遍上浮，首套房贷利率优惠全无。
阳江虽暂无房贷新政落地，但银行是否会率先在首付上收紧?昨日，记者致电工行阳江分行、建行阳江分行、农行阳江分行和中行阳江分行等四家银行获悉，目前上述银行首套房首付为三成，二套房首付也没有上调，仍按照六成比例执行，但首套房贷利率优惠全无。
虽阳江二套房首付维持六成，但房贷利率普遍上浮。从本月起，工行二套房和首套房的贷款利率分别上浮15%和10%，建行目前的房贷利率也全部上浮5%。农行则表示，自“国五条”出来之后，该行一直执行国家二套房六成首付比例、贷款利率1.1倍的标准。目前，该行的首套房贷款利率按个人信用评分情况加以调整，优级客户可享受基准首套房贷款利率，普通客户首套房贷款利率则上调5%左右。
不过，在银行普遍上调房贷利率的情况下，也有银行放宽首套房房贷利率。中行信贷部工作人员表示，目前中行首套房贷款利率执行基准利率。
对上述情况，市区一房地产公司的一名物业顾问表示，银行的信贷额度一般都是“年初松、年底紧”，虽然各家银行的年度放贷额度不同，但都严格按照放贷政策开展放贷业条，即便年底信贷额度收紧，二套房的首付也会维持在六成不变，不过放贷的速度会受影响。针对中行首套房房贷利率调整到基准利率，她表示这可能与该银行上半年放贷较少有关。
继深圳、北京、上海加码调控房贷政策后，日前，广州出台了“穗六条”，将二套房首付由原来的六成提高到七成。昨日，记者了解到，截止目前，阳江四大银行仍要求二套房六成首付比例，但首套房、二套房贷款利率普遍上浮，首套房贷利率优惠全无。
阳江虽暂无房贷新政落地，但银行是否会率先在首付上收紧?昨日，记者致电工行阳江分行、建行阳江分行、农行阳江分行和中行阳江分行等四家银行获悉，目前上述银行首套房首付为三成，二套房首付也没有上调，仍按照六成比例执行，但首套房贷利率优惠全无。
虽阳江二套房首付维持六成，但房贷利率普遍上浮。从本月起，工行二套房和首套房的贷款利率分别上浮15%和10%，建行目前的房贷利率也全部上浮5%。农行则表示，自“国五条”出来之后，该行一直执行国家二套房六成首付比例、贷款利率1.1倍的标准。目前，该行的首套房贷款利率按个人信用评分情况加以调整，优级客户可享受基准首套房贷款利率，普通客户首套房贷款利率则上调5%左右。
不过，在银行普遍上调房贷利率的情况下，也有银行放宽首套房房贷利率。中行信贷部工作人员表示，目前中行首套房贷款利率执行基准利率。
对上述情况，市区一房地产公司的一名物业顾问表示，银行的信贷额度一般都是“年初松、年底紧”，虽然各家银行的年度放贷额度不同，但都严格按照放贷政策开展放贷业条，即便年底信贷额度收紧，二套房的首付也会维持在六成不变，不过放贷的速度会受影响。针对中行首套房房贷利率调整到基准利率，她表示这可能与该银行上半年放贷较少有关。