房价会跌吗？如果我买了房，结果房价下跌，那岂不是亏死了？辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。这两种情绪互相纠结着，实际上，学会选房才是日后能够保值的zui佳手段。
其实，还有重要的一点，看您买房是自住还是作为投资。如果是自住，则应该更多考虑自身的需求，对于房价以后的涨跌则不用太纠结。
重点一：楼盘所在的区域情况
从区域环境可以分为目前状况和未来预期状况。如楼盘所在区域已经形成了成熟的居住和商业环境，那么楼盘的保值性就较高；如果所在区域目前交通不够便利、环境规划比较乱，但属于政府重点规划区域，其保值前景仍然不错。还有就是由土地的稀缺性，难以复制性决定的而造成供不应求。
重点二：小区成熟，配套设施完善的区域
房屋所在小区成熟也是非常重要的。一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质,兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐。如果小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
重点三：产品本身的品质
包括小区的整体规划、绿化率的高低、房型设计合理度、物业管理水平等。产品的内因决定了抗跌的持久性，也能使购房后自住以外的替代处置更具灵活性。在品质保证方面，知名发展商的产品品质风险相对要小。
房价会跌吗？如果我买了房，结果房价下跌，那岂不是亏死了？辛苦存了几年的钱，以前能买到个客厅，再存几年，搞不好就只能买个卫生间了。这两种情绪互相纠结着，实际上，学会选房才是日后能够保值的zui佳手段。
其实，还有重要的一点，看您买房是自住还是作为投资。如果是自住，则应该更多考虑自身的需求，对于房价以后的涨跌则不用太纠结。
重点一：楼盘所在的区域情况
从区域环境可以分为目前状况和未来预期状况。如楼盘所在区域已经形成了成熟的居住和商业环境，那么楼盘的保值性就较高；如果所在区域目前交通不够便利、环境规划比较乱，但属于政府重点规划区域，其保值前景仍然不错。还有就是由土地的稀缺性，难以复制性决定的而造成供不应求。
重点二：小区成熟，配套设施完善的区域
房屋所在小区成熟也是非常重要的。一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质,兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐。如果小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
重点三：产品本身的品质
包括小区的整体规划、绿化率的高低、房型设计合理度、物业管理水平等。产品的内因决定了抗跌的持久性，也能使购房后自住以外的替代处置更具灵活性。在品质保证方面，知名发展商的产品品质风险相对要小。