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主题:房价寒流来袭,别见好就收

发表于2014-07-28

想买房的兄弟姐妹估计最近也关注楼市和房价,如今的房市呈现了不同的特点:


1、保障房和自住房等惠民工程开工量巨大,吸引绝大多数客源,相反普通商品房客源大减,更不用说曾经的“日光盘”;


2、热钱迅速撤离了已经超越了价格红线的房市,地产融资成为难题;


3、高价拿地和期望囤地来坐等的梦想破裂,有些开发商成为热锅上的蚂蚁的蚂蚁,到手的地也成烫手山芋,在建项目成为烂尾楼的几率大幅提升;


4、开发商虽一直坚挺,暗自还约定不,但是变相打折和低价跑量都想在不破坏“盟约”的情况下回笼资金保命;


5、强势推进的不动产登记加快房产税征收,反腐等对“房叔”“房姐”们影响颇大,拥有大量房产曾成为炫富资本,如今却即将成为丧命毒药,二手房由“炙手可热”变为“有价无市”之后快速演变为“如履薄冰”,结果不是松动,而是散架;


6、救市可能不大。2008年的5万亿救房市计划,挽救了房企却加速了老百姓的水深火热,受到非议颇深。国家如果此次再次救市,则会动摇民心,地方政府如果救市,可能立即卷入反腐漩涡,甚至置身于被百姓吐沫星淹死的地步,因此,救市可能不大,房价会随着市场回归理性;


7、开发商急了。看看各个小区、车站、路口、,什么时候像现在这样到处是张贴散发房产广告,都泛滥了,甚至大肆做广告宣传:交通便利、稀缺地块空间无限、难求房源等,大家没想想,交通便利是因为自己倾尽去买房,只能挤公交;房产一共70年产权,可能无限吗?何况真正保值的一跌就是深渊,还不敢无限呢;房就为了孩子成才,古时候说祖坟上有没有这棵蒿,那也得看孩子是不是那块料,如果不是,把他绑在的大门上也不行。开发商误导民众就是让民众也,然后他可以收钱了。


黄宏的小品有这么一句台词:人眼睛是黑的,人心就是红的;可如果人眼睛红了,心就黑了。


开发商们追求利益的时候成了喝百姓血的吸血鬼,将病毒传染给房企职工,甚至曾经被开发商咬过(砸锅卖铁买房)之后,居然也被传染上,希望房价大涨,丝毫忘记了自己还还着贷款,挤着公交。


所以,与这些开发商和希望房子的房主们之间的矛盾,不是人民内部矛盾,也不是敌我矛盾,而是进行一场变相的生化危机战场,要想活命必须没掉吸血鬼和被感染的僵尸。


虽然房价寒流到来,别见好就收,也别被咬了感染病毒,要挺住。


冬天走了,春天还会远吗?

黑夜给了我们黑色的眼睛,我用它寻找光明。

启明星都亮了,待到太阳升起时,就是魔鬼灭亡日。

 

发表于2014-07-28

不要想太多了,该怎么样就怎么样吧


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