“房贷利息抵扣个税”热议，实际是旧闻新传，但值得注意的是，今年国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
房贷利息抵扣个税若实施 利息支出节省24%
消息尚未坐实，但如果你准备贷款买房，现在就必须搞清楚：房贷利息抵扣个税到底有何意义。根据媒体测算，假设购房者A购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
降低门槛需求释放是趋势 中产阶层受益
此项利好相当于面向买家降低置业门槛，意味着短期内购房需求将得到集中释放，因此房价上扬也将成为可预计的结果，因此买房趁早的重要性也愈发凸显。表示，由于低收入群体个税低、高收入群体敏感度弱，改革将有利于社会中产阶层，这部分群体能从改革中真正实现减税，收获明显，会显著刺激中端改善住房需求释放。
“房贷利息抵扣个税”热议，实际是旧闻新传，但值得注意的是，今年国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。
房贷利息抵扣个税若实施 利息支出节省24%
消息尚未坐实，但如果你准备贷款买房，现在就必须搞清楚：房贷利息抵扣个税到底有何意义。根据媒体测算，假设购房者A购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
降低门槛需求释放是趋势 中产阶层受益
此项利好相当于面向买家降低置业门槛，意味着短期内购房需求将得到集中释放，因此房价上扬也将成为可预计的结果，因此买房趁早的重要性也愈发凸显。表示，由于低收入群体个税低、高收入群体敏感度弱，改革将有利于社会中产阶层，这部分群体能从改革中真正实现减税，收获明显，会显著刺激中端改善住房需求释放。